Flagship Communities kauft Wohnanlage in Cleves mit Potenzial für 12 neue Stellplätze

Flagship Communities kauft Wohnanlage in Cleves mit Potenzial für 12 neue Stellplätze

Flagship Communities Real Estate Investment Trust erwirbt Wohnanlage in Cleves, Ohio

Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat eine Wohnanlage mit 96 Stellplätzen für Fertighäuser in Cleves, Ohio, gekauft. Der mit Empower Park, LLC abgeschlossene Deal erweitert das Portfolio des Unternehmens an bezahlbaren Wohnimmobilien. Die Anlage liegt in der Nähe der Interstate 275 und bietet damit eine gute Anbindung an Cincinnati sowie lokale Einrichtungen.

Die neu erworbene Siedlung befindet sich im Südwesten Ohios, unweit von Freizeitparks, Golfplätzen und Wanderwegen. Die Bewohner profitieren zudem von der Nähe zu Supermärkten, Einzelhandelsgeschäften und einem Gemeinschaftszentrum. Die Lage in der Nähe von Cincinnati kommt besonders berufstätigen Familien zugute.

Der Kaufpreis betrug etwa 6,0 Millionen US-Dollar, was einem Abschlag von 5 % unter dem geschätzten Marktwert entspricht. Die Finanzierung erfolgte über verfügbare Barmittel sowie die Ausgabe von Class-B-Anteilen durch Flagship Operating, LLC. Aktuell ist die Anlage zu 96 % belegt, was Raum für weiteres Wachstum lässt.

Empower Park, LLC hatte seit 2022 umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter Infrastrukturverbesserungen und neue Freizeitangebote. Zudem besteht die Möglichkeit einer Erweiterung um bis zu 12 zusätzliche Stellplätze. Dies ist der erste Erwerb von Flagship in Cleves seit dem Kauf des dritten Mobilheimparks im Jahr 2025.

Mit dieser Akquisition festigt Flagship seine Position auf dem Markt für bezahlbaren Wohnraum in Ohio. Die hohe Auslastung und die Expansionsmöglichkeiten bieten Potenzial für zukünftige Entwicklungen. Die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen erhöht zudem die Attraktivität der Anlage für Mieter.