Bergisch Gladbach setzt auf Bauturbo für über 80 neue Wohnungen
Bergisch Gladbach bereitet die Genehmigung mehrerer großer Bauprojekte vor
Im Rahmen der anstehenden Sitzung des Stadtplanungsausschusses soll Bergisch Gladbach mehrere bedeutende Bauvorhaben auf den Weg bringen. Trotz leerstehender Grundstücke, die aufgrund strenger Bebauungsvorschriften ungenutzt bleiben, herrscht in der Stadt ein akuter Wohnraummangel. Neue beschleunigte Genehmigungsverfahren – bekannt als Bauturbo – helfen nun dabei, blockierte Projekte voranzutreiben.
Eines der zentralen Vorhaben betrifft das ehemalige Industriegelände von Cox hinter den historischen Kalköfen. Dort sollen ein Wohnblock mit 19 Wohnungen sowie sieben Einzelgaragen entstehen.
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An der Rommerscheider Straße wird eine Baulücke geschlossen, die durch den Abriss eines Hauses entstanden war. Das Projekt war zuvor ins Stocken geraten, weil Grundstückseigentümer sich weigerten, ein für die Zufahrtsstraße benötigtes Grundstück zu verkaufen. Dank des Bauturbos ist nun jedoch ein direkter Garagenzugang von der Straße aus möglich, sodass die Arbeiten fortgesetzt werden können.
Auch die Erweiterung des Kalköfen Carrés wurde unter den neuen Regelungen gebilligt. Damit soll ein lange brachliegendes Innenstadtgrundstück aktiviert und der Wohnraummangel gemildert werden.
Ein weiteres wichtiges Projekt ist die Erweiterung des Schloss Centers. Die BIG Bensberg GmbH plant, das bestehende Parkdeck abzureißen und drei neue Geschosse mit 59 altersgerechten Wohnungen zu errichten. Die Stadtverwaltung sieht darin eine sinnvolle Maßnahme, um die städtebauliche Dichte zu erhöhen.
Zudem wird in einer informellen Anfrage ein Vorhaben mit acht Wohneinheiten an der Kreuzung Im Pippelstein/Lachsweg im Stadtteil Lustheide diskutiert.
Der Stadtplanungsausschuss wird die Pläne in seiner nächsten Sitzung beraten. Bei einer Genehmigung entstehen dadurch über 80 neue Wohnungen in der Stadt. Die Bauturbo-Regelungen zeigen bereits Wirkung, indem sie Bauprojekte beschleunigen und den Druck auf dem Wohnungsmarkt verringern.
